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老旧小区太老旧,管网改造该咋办?_国内频道_东方资讯

发布日期:2020-09-16 06:05   来源:未知   阅读:

“公要馄饨婆要面”

“室内管网改造政策性补贴有限,需要居民自筹资金,施工方要入户工作,会对房屋现有装修造成一定程度破坏,住户还要自行解决施工期间的居住问题。”在此次月度协商座谈会上,民盟陕西省委会参会代表在发言中坦陈。

“很多小区居民楼因为年代较为久远产权不明晰,加之没有管网图,要想改造极具挑战性。”西安市碑林区柏树林街道马厂子社区副主任张敏贤说起改造难点。

“管道用了几十年,早已是锈迹斑斑,要是不小心将头发和碎片垃圾排入管道,都会造成管道堵塞。”小区居民吴大妈告诉记者,一次家里管道堵塞,厕所和化粪池污水直往上冒,整个屋子都深受其害,隔三差五就要请专人清理,对生活造成了很大影响。

西安市新城区蔬菜盐业公司家属院小区物管王阿姨说,在对管道进行疏通时,由于居民意见不统一,改造难度比较大,一些住户认为不在自家范围内就不应该平摊疏通费用,从而导致问题搁浅,引发邻里矛盾。

管网问题已经成为

“经摸底调研,涉及老旧小区居民对‘室内管网改造’的意愿呼声较高,但在已实施的改造方案中,几乎没有室内管网改造这一项。”7月30日,在省政协召开的“推进我省城镇老旧小区改造”月度协商座谈会上,部分委员专家针对目前呼声较强的管网改造问题发声。近期,记者走访多个老旧小区发现,越是“高龄”小区,居民对室内管网改造呼声越高。

……

8月18日,记者来到西安市新城区蔬菜盐业公司家属院,提起老旧小区管道排污问题,多位小区居民表示深受困扰。

“老旧小区改造对老百姓来说是好事、大事,以后工作中还会遇见各种难题,希望这些困难在大家的共同努力下能得到合理解决,不辜负国家这项惠民政策。”多位居民在接受采访时表示。

管网改造不仅有“内忧”,还有“外患”。记者在走访中看到,即将改造管网的老居民楼,室内室外各类管线混杂爬满墙壁,造成安全隐患。此外,由于近日频繁下雨,小区内坑坑洼洼的路面,排水不畅的下水管道,让居民生活也受到一定程度的影响。

管网改造这样“内外兼修”

西安市雁塔区太白小区居民姚大叔遇到过同样问题:“我们小区老化的管道,哪儿坏了就只能临时补了将就一下,管不了多长时间,修修补补的根本解决不了问题。”

小区居民的一大“心病”

协调难题该咋办?

各界导报实习记者 孙高菊

“给水、排水、热力、电力、电信等管道可建设为综合管廊,并对室内管道的公用部分合力规划设计。”省政协常委、西安建苑(集团)控股有限公司总裁刘勇建议。

管网改造如何“内外兼修”?在此次省政协月度协商座谈会征集的建议材料中,省工商联建议,将化粪池不通、下水道不畅、雨污不分等群众最迫切、最急需的要求列为优先项目,集中有限财力,逐个推进,真正做到“改造一个提升一个”。

针对老旧小区内道路狭窄、场地受限问题,中联西北工程设计研究院有限公司建议,施工必须精准、快捷,选材、选工艺尽可能以简单易行为主。同时应遵守国家和地方有关给排水专业的相关规定,尤其是要考虑西安大部分地区属于湿陷性黄土地区,管线敷设、化粪池的位置应满足《湿陷性黄土地区建筑标准》。

网线要规范、管道要翻新、煤气要整改

针对施工期间居民需要搬离小区难题,民进陕西省委会建议,应灵活使用激励政策,对因室内管网改造不得不搬离小区的住户要适当发放安家过渡费用,提供必要的搬家交通工具。

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